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对于门业与房产的未来关系,住房和城乡建设部政策研究中心主任,著名经济学家陈淮认为,1999-2009年中国城镇盖了80亿平方米的住房,在这10年间建了7千万套城镇住宅。这是什么含义?#24247;?009年末城镇居民家庭总数,包括常住人口和户籍人口,也不过2.1亿户,10年间盖的房子相当于家庭总数的三分之一。但是盖了这么多,盖够了没有??#23545;?#27809;有。到2009年末,中国城镇实有住房总面积130亿平方?#20303;?#38472;准认为,目前中国城镇居民有6.2亿人、2.1亿个家庭、?#21496;?#19981;过20平方?#20303;?#25143;均不过60平方米,这个居住水平不过是脱困的水平,中国老百姓正在往要求适度改善功能型住宅发展。


推动房地产发展的因素

· 城市化进程是趋势

· 农村人口比重过大带来的问题:

(1)阻碍了农业现代化, (2)破坏了生态平衡,  (3)加速了人口增殖并降低了人口质量

前景广阔,蛋糕巨大,市场诱人基于庞大的地产装修建材市场,门需求总量稳中有升。预测未来3到5年内,中国门行业将迎来一个高速发展期。

1、门正以商品的?#38382;?#36827;入市场

2、我国每年?#38470;?#21508;类房屋为20多亿平方米,在未来的10年内还要?#38470;?00亿平方?#20303;?#24635;的走向为县城、乡镇和社会主义新农村建设,约占总预计建设面积的三分之二。

3、装修一套100多平方米的两居室,起码需要两套卧室门、一套厨房门,至少三套卫浴门,一个阳台吊趟门,业内估计,门的消费占到整个装修造价的20%左右。

4、据业内专家预测,按年增长20%计算,到2011年预计装修费用额度会达到6250亿元。

5、从2009年止今,三年来中国门业以连续30%以上的年增长率旺盛发展,总产值增长了2.7倍 。从2009年起,今后三年的年总产值平均增长速度比前有降低,但将仍维持25%左?#19994;?#36895; 度上升,

6、中国门市场年逾10亿樘,未来三年有700到800亿市场容量,相当于整个?#20998;?#24066;场的年使用量。

7、据统计,2010年钛镁铝合金门占据整个门业市场的80%,防盗门占到近20%


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